李沧区文昌路东侧新规划亮相 未来将建设8-9层小洋房满满干货

admin 2023-09-05 铝格板资讯 108 0
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2022年7月1日,济南市天然资源和总体建设局新一代发布了关于《芙蓉区文昌路以西、石家庄路以北 LC0501-018楼盘总体规划计划现对申报》根据新一代总体规划显示,该工程项目今后将工程建设6栋8-9层写字楼,及有关基础工程建设公共设施

依照城建府核准的《芙蓉区白水邻近新区TNUMBERHC详尽总体规划》,该工程项目所在楼盘总体规划工业用地物理性质为居住工业用地工程项目工业用地面积1.71亩,单价建筑物面积31668.12㎡,今后总体规划工程建设6栋8-9层写字楼及有关基础工程建设公共设施,树上建筑物面积22158.5㎡,写字楼21714.9㎡,当中总体规划168户写字楼,工业用地≤1.3,建筑物表面积≤25%,represents≥35%,增设地底车位264个。

另外,工程项目内还总体规划有物业管理及基础工程建设443.6㎡,包涵住户健身活动场馆、中中老年人服务公共设施、中老年及无家可归者产自,变电所和卢丹县。

从区位来看,该工程项目北侧为草坪、现况弓果藤一马路上,西侧紧邻长虹·弓果藤韵味西区楼盘,北侧、西侧为自然塌方楼盘主要出出口处精心设计在西侧总体规划城建马路上,北侧现况路精心设计次出口处,工业园区内逐步形成完备的消防队二环由主出口处进入工业园区可与中心自然景观相连,提升工业园区整体产品品质。

中心Haon建筑物屈服西侧楼盘空间,逐步形成极为宽敞的城市过渡阶段介面,与邻近现况协同统一依照邻近城市交通及现况条件,在工业园区精心设计4排建筑物,当中沿西侧精心设计Haon建筑物,并进行屈服,协同与现况的关系工业园区内逐步形成中心自然景观以及组团自然景观,提升工业园区活力。

为缓解车辆对城建道路的拥挤压迫,工程项目采用车辆入园分流入地库的设计手法,既缓解城市支路的拥堵,工业园区内人行线路几乎不受到工业园区车辆影响,保证了工业园区人行产品品质消防队车道采用自然景观铺装形式,不同方向的消防队出出口处保障消防队救援需求。

建筑物立面采用现代简约风格,整体强调建筑物肌理的秩序与气质,平衡空间美学,同时与新型材料结合应用天然原料打造更紧固、耐磨、防水性能好的真石漆,保温、防晒、防水金属铝板与铝合金格栅,以及轻盈通透、现代感极强的大面积玻璃,演绎非凡气质。

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